
- 谷歌太神!進(jìn)駐彰濱7年漲7成,雲(yún)林、板橋笑著等

臺(tái)灣房屋彰化和美加盟店店?yáng)|凌蔚菁說(shuō),彰濱工業(yè)區(qū)周邊受惠於租賃需求旺,不只企業(yè)包下整棟透天做為員工宿舍,上班族自行租屋量也大,熱門生活圈已經(jīng)全租滿了,以線西及和美來(lái)說(shuō),5~6坪套房?jī)H約6~7千元,租金比前兩年微漲2成左右,仍供不應(yīng)求,而4~5房中古透天,租金收益2.5萬(wàn),投報(bào)率約2.5~3.3%左右,吸引了不少投資客買透天,來(lái)轉(zhuǎn)當(dāng)包租公,收租抗通膨。
張旭嵐指出,就業(yè)市場(chǎng)是否能帶動(dòng)房市,關(guān)鍵在於聘用人力!板橋遠(yuǎn)東通訊園區(qū)Google新總部辦公室落成後,上千名員工將於2020年底陸續(xù)進(jìn)駐,再加上2020年新徵的數(shù)百名人力,周邊房市租售需求可望受帶動(dòng)。
臺(tái)灣房屋板橋加盟店店?yáng)|賴玉枝說(shuō),遠(yuǎn)東園區(qū)周邊物件選擇多元,仁愛(ài)新村公寓坪價(jià)約30~35萬(wàn),在生活採(cǎi)買上都很方便,交通以公車以及機(jī)汽車自駕為主,而往亞?wèn)|捷運(yùn)站、愛(ài)買商圈附近,亞?wèn)|醫(yī)院對(duì)面大樓均價(jià)為40~56萬(wàn),近期成交量都有不錯(cuò)表現(xiàn),另外,府中捷運(yùn)站一帶,距離園區(qū)約10分鐘車程,生活機(jī)能佳,中古大樓單坪價(jià)44~65萬(wàn)不等,公寓則為36~40萬(wàn)左右,都是機(jī)能完整的生活圈!

臺(tái)灣房屋臺(tái)南湖美加盟店店?yáng)|林裕傑表示,距離科工區(qū)10分鐘車程的九份子重劃區(qū),是臺(tái)南近年備受矚目的重劃區(qū),鄰近市中心,交通往來(lái)便利,讓不少建商選擇在此插旗,新透天建案總價(jià)約1500萬(wàn)起跳,遠(yuǎn)雄建設(shè)也選在九份子,預(yù)計(jì)興建38層臺(tái)南最高的景觀住宅大樓;林裕傑說(shuō),如果預(yù)算多一點(diǎn),訴求生活機(jī)能更優(yōu)渥,可沿著臺(tái)17線往南到北區(qū),北區(qū)的湖美社區(qū)是臺(tái)南的高級(jí)住宅區(qū),透天總價(jià)則到3~4千萬(wàn),而文元國(guó)小周邊鄭仔寮重劃區(qū)則是大樓林立,2~4房坪價(jià)約25~30萬(wàn)左右。
雲(yún)林科技工業(yè)區(qū)周邊,斗六棒球場(chǎng)及斗六車站商圈,目前單價(jià)約15萬(wàn)左右。臺(tái)灣房屋斗六日榮加盟店店?yáng)|黃浩峰說(shuō),不少地主屋主已經(jīng)看好房市行情,以位屬蛋黃區(qū)的斗六棒球場(chǎng),周邊新建案多,電梯別墅總價(jià)約2千萬(wàn)上下,僅隔一條路的火車站後站一帶,屬早期市區(qū)新建案少,中古30年透天總價(jià)約8~9百萬(wàn)左右,國(guó)際大廠進(jìn)駐雲(yún)林,大家滿懷期待,是否會(huì)進(jìn)而帶動(dòng)房市,實(shí)際需求的人力多寡也是評(píng)估要素之一。